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Objektnummer: FIO-10917054830 | SIP-ID: 1/20/040-472/010753

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Aussenansicht - Etagenwohnung in 95444 Bayreuth mit 100m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 95444 Bayreuth mit 100m² kaufen
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Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 95444 Bayreuth mit 100m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 95444 Bayreuth mit 100m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Herr Dominic Walberer
Herr Dominic Walberer
Sparkasse Bayreuth
Herr Dominic Walberer
Herr Dominic Walberer
Sparkasse Bayreuth

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bayreuth

Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.

Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.

Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte.
Die Universität Bayreuth, mit über 13.000 Studenten, zählt zu den erfolgreichsten Hochschulen in Deutschland. Darüber hinaus verfügt die Stadt Bayreuth über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Die Bayreuther Innenstadt ist der Brennpunkt für ein Einzugsgebiet von rund 230.000 Menschen. Durch die solitäre Lage des ausgewiesenen Oberzentrums Bayreuth in der Region ergeben sich keine signifikanten Überschneidungen mit Einzugsgebieten konkurrierender Städte. Dies ermöglicht eine sichere und stabile Basis für Unternehmen. Die Universität Bayreuth, Klinikum Bayreuth GmbH, Medi GmbH & Co. KG, Tennet und Cybex sind nur einige der großen Arbeitgeber in der Region.

In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage.
Bayreuth verfügt über Freizeiteinrichtungen der Spitzenklasse, so kann man zum Beispiel in der Wohlfühl-Oase Lohengrin Therme entspannen, den Basketball-Erstligisten Medi Bayreuth bei einem Heimspiel anfeuern oder eine Runde Golf auf einem 18-Loch-Platz spielen. Gepflegte Hotels und Gasthöfe laden ein, sich zu entspannen und den Alltag zu vergessen.

Bayreuth liegt direkt an der Autobahn A9 mit 2 eigenen Autobahnausfahrten sowie einem Regionalbahnhof zwischen Nürnberg und Hof.
In der Stadt Bayreuth ist eine sehr gute Stadtbusanbindung vorhanden, bei der in regelmäßigen Abständen alle Stadtteile angefahren werden.

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95444 Bayreuth

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung
In ruhiger, zentraler Lage von Bayreuth
Im 1. Obergeschoss mit Balkon
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
aktuell leerstehend!
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu !

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95444
Ort
Bayreuth
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
19.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bayreuth

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
Herr Dominic Walberer
Herr Dominic Walberer