Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Rohrdorf im bayerischen Alpenvorland. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Bergblick und der Nähe zum Chiemsee. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der günstigen Anbindung an die A8 erreichen Sie Rosenheim in ca. 10 Minuten, München in ca. 45 Minuten und Salzburg in ca. 50 Minuten. Die Kombination aus Natur, Tradition und guter Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien und Ruhesuchende.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für Familien!

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Landhausstil bietet Ihnen ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Straße – ideal für Familien mit Kindern, die sich eine sichere und entspannte Umgebung wünschen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet und direktem Zugang zum Garten, lädt er zu gemeinsamen Familienmomenten und entspannten Abenden ein.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder und einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Für zusätzliche Lebensqualität sorgen ein überdachter Balkon, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten, der viel Raum für Spiel, Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier lässt sich der Tag bei frischer Luft und Weitblick wunderbar genießen.

Das Haus ist voll unterkellert und mit einem ca. 28 m² großen, beheizten und tagesbelichteten Raum ausgestattet.

Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken direkt am Haus.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – unverbindlich und persönlich!
Telefon: 0176-41912565

- Fußbodenheizung Bj. 2002 (Öl-Heizung)
- doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2002
- Kachelofen Bj. 2002
- Regenwasserzisterne 4.500l
- Solar-Brauchwasser-Erwärmung
- zwei Bäder (ein Vollbad und ein Duschbad)
- eine Garage & ein Außenstellplatz
- Hoftor im Einfahrtsbereich (zur Straße)

HINWEIS:
Für die Sanierung der beiden Bäder, den Austausch der gesamten Bodenbeläge, sowie weitere gewünschte Renovierungsarbeiten liegt bereits ein Kostenvoranschlag vor. Dieser kann gerne nach Wunsch besprochen werden.