Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Rohrdorf im bayerischen Alpenvorland. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Bergblick und der Nähe zum Chiemsee. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der günstigen Anbindung an die A8 erreichen Sie Rosenheim in ca. 10 Minuten, München in ca. 45 Minuten und Salzburg in ca. 50 Minuten. Die Kombination aus Natur, Tradition und guter Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien und Ruhesuchende.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, bietet Ihnen ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente in idyllischer Lage mit einem hervorragenden Ausblick. Die Immobilie vereint großzügiges Platzangebot, moderne Ausstattung und natürliche Materialien, die zum Wohlfühlen einladen.

Der große und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum Garten, lädt dieser Raum zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Wohnfläche von ca. 123qm erstreckt sich außerdem über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Eingangsbereich.
Die zwei tagesbelichteten Badezimmer sind vollständig gefliest und hochwertig ausgestattet.

Ein überdachter Balkon, eine großzügige Terrasse und der großflächige Garten schaffen eine Oase der Ruhe und bieten ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist ein ca. 28 m² großer Raum mit Tageslicht und Heizung, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz.

Zögern Sie nicht lange - rufen Sie jetzt für einen unverbindlichen Termin unter 0176-41912565 an!

- Fußbodenheizung Bj. 2002 (Öl-Heizung)
- doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2002
- Kachelofen Bj. 2002
- zwei Bäder (ein Vollbad und ein Duschbad)
- eine Garage & ein Außenstellplatz
- Hoftor im Einfahrtsbereich (zur Straße)