Ihre neue Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Zwei Löwen" in Markt Indersdorf.

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Markt Indersdorf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

In nur fünf Minuten gelangen Sie mit dem Rad zum Bahnhof. Hier bringt Sie die S2 schnell nach Dachau oder in die Landeshauptstadt München. Nur ein kurzer Fußweg und Sie gelangen zu umliegenden Geschäften wie Bäcker, Pizzeria oder Apotheke. Auch das jährlich stattfindende und sehr beliebte Indersdorfer Volksfest erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten, ebenso die Ortsmitte. Trotzdem wohnen Sie sehr ruhig und weit entfernt von der nächsten Hauptverkehrsstraße.

ALLGEMEIN
Markt Indersdorf liegt im Herzen des schönen Dachauer Landkreises.
Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.

ANBINDUNG
Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München - Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie jeweils in etwa 20 Minuten.
Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie bequem nach Dachau und in die Metropolregion München.
So sind Sie auch ohne Auto mobil.

EINKAUFEN
Rund um den Marktplatz und im Gewerbegebiet finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vielem mehr erhalten Sie direkt vor Ort.

BILDUNG
Zahlreiche Kitas, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule, eine FOS sowie ein Gymnasium bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.
In Sachen Erwachsenenbildung finden Sie bei der Volkshochschule vor Ort zahlreiche Möglichkeiten.

FREIZEITGESTALTUNG
Hier kommt keine Langeweile auf! Diverse Sporteinrichtungen und Vereine laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Viele Kulturangebote bieten Ihnen die Möglichkeit, vor Ort eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland.
Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Der Golfpark in Gut Häusern lässt in Sachen Golfsport keine Wünsche offen.

KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen. Von gehobener Gastronomie bis gut bürgerlich ist im Umkreis alles zu finden.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine gute hausärztliche Versorgung ist hier garantiert. Auch Fachärzte für Frauenheilkunde, Zahnheilkunde, Kieferorthopädie und Kinder finden Sie direkt vor Ort. Das Indersdorfer Krankenhaus versorgt Sie in Notfällen. Im betreuten Wohnen oder im Pflegeheim sind Sie oder Familienangehörige auch bei Pflegebedarf bestens versorgt. Mehrere Apotheken und Physiotherapeuten runden das medizinische Angebot ab.

Die gepflegte und attraktiv geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 22 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen. Hier haben Sie die Möglichkeit, auch größere Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände aufzustellen. Für Couch und Wohnzimmertisch ist auch noch genug Platz vorhanden.

Vom Balkon blicken Sie in den groß angelegten und sehr grünen Innenhof.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was ein freundliches und wohliges Ambiente schafft.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer großen Badewanne ausgestattet, die auch die Möglichkeit zum Duschen bietet.

Die sehr gut gepflegte und schöne Einbauküche vervollständigt den sehr guten Gesamteindruck der Wohnung. Die Küche bietet auch noch genügend Platz für einen Esstisch - oder Sie frühstücken bei schönem Wetter auf Ihrer Loggia!

Das kleine, aber feine Schlafzimmer befindet sich im Dachspitz und ist über eine Holztreppe zu erreichen. Im Dachspitz befindet sich auch noch ein Vorraum, der weiteren Platz bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Ferner haben Sie Zugang zu einem Fahrradkeller sowie zu einem Wasch- und Trockenraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist im Kaufpreis enthalten. Dieser wurde 2025 saniert.

Tageslichtbad
2 Balkone + Loggia
Küche ist im Kaufpreis enthalten
2025 sanierter Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
Kellerabteil
Drei neue Dachflächenfenster 2022
Geplanter Anschluss an Fernwärme 2025 (bereits bezahlt aus Umlage und Rücklage)
Sehr gut vermietet seit 01.01.2020

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