Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof am gleichnamigen Fluss. Selbitz ist direkt über die Bahnstrecke Hof - Bad Steben an den Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte finden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Selbitz angesiedelt. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich im benachbarten Naila.In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Vom Radfahren, Skifahren bis zum Wandern ist hier alles machbar. Sie sehen also, dass es sich in Selbitz zu leben lohnt.

Das großzügige Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 660 m² Grundstück in ruhiger Lage. Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca. 199 m² zur Verfügung. Diese teilt sich auf 3 Wohneinheiten auf, die wie folgt gestaltet sind:

Wohnung 1 mit ca. 95,13 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Galerie, Büro, Schlafzimmer und Diele)

Wohnung 2 im Erdgeschoss mit ca. 46,02 m² Wohnfläche (Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Wohnung 3 im Obergescoss mit ca. 50,31 m² Wohnfläche plus niedriges Dachzimmer mit ca. 7,69 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Dachzimmer)

Wohnung 1 und Wohnung 2 sind aktuell leerstehend, Wohnung 3 ist vermietet.

Die große Wohnung wird mit einer Gastherme (1999 - Niedertemperatur) beheizt.
Die beiden anderen Wohnungen werden mit einem Gasheizkessel (1989 - Niedertemperatur) zentral versorgt.

Im Haus müssten natürlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, dafür ist aber die Substanz gut erhalten.