Das Haus befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage von Nürnberg Altenfurt.
Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants uvm. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße. Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und begehrter Wohngegend von Nürnberg-Altenfurt mit tollem Grundstück.

Dieses helle, charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume sowie der großzügigen Raumgestaltung.

Sie betreten das Haus über den Windfang. Zur linken befindet sich das Gäste-WC. Zur rechten Seite gelangen Sie in die in die große, lichtdurchflutete Eingangsdiele. Offen gestaltet mit einer breiten Schiebetür gelangen Sie ins Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin und breiter Fensterfront sowie auf die sonnige Terrasse. Eine praktisch geschnittene Küche schließt sich hier an.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein weiteres, angeschlossenes Zimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie einem kleinen Dachstudio, individuell nutzbar.

Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt einen beheizten Hobbykeller, Vorratskeller, Waschkeller mit direkten Zugang in den Garten sowie den Heizkeller mit Tankraum. Hier wurde 2010 eine neue Ölheizung eingebaut.

Der wunderschöne, sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt. Er lädt zum Entspannen und Verweilen in der Freizeit ein und bietet genügend Platz für die Kinder zum Spielen und Toben.

Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge bzw. Stauraum für Fahrräder.

Verwandeln Sie dieses charmante Haus mit viel Potential in Ihr Traumhaus!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Videorundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse