Die Eigentumswohnung befindet sich in Regenstauf, die nördlichste und größte Gemeinde des Landkreises Regensburg, nur ca. 15 km von der Oberpfalz-Metropole entfernt. Der Markt bietet Ihnen alles, was Sie im täglichen Leben benötigen: Bäcker, Metzger, einen Discounter, einen Baumarkt sowie Kindergärten und zahlreiche Schulen, wie Grund- und Mittelschule sowie Realschule und das Weiterbildungszentrum Eckert-Schulen.
Über die nahe gelegene A93 gelangen Sie auf kurzer Strecke Richtung Regensburg mit seinen kulturellen und kommerziellen Highlights und München.

In diese Dachgeschosswohnung werden Sie sich auf Anhieb verlieben!
Im Dachgeschoss des 3-Parteien-Wohnhauses erwartet Sie im Eingangsbereich zu Ihrer Rechten das traumhaft gestylte Tageslichtbadezimmer mit großem Waschbecken, Wanne, WC und der barrierefreien Regenschauerdusche. Im Anschluss befindet sich das Gäste-WC und ein großer Abstellraum.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer befindet sich zu Ihrer Linken.
Den zentralen Wohlfühlort bildet der große, helle Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Stilvoll eingerichtet, mit attraktiver Wand in Klinkersteinoptik geht der Bereich in die offene Küche über. Hochwertig ausgestattet, durch einen Thekenbereich abgetrennt, können Sie hier kulinarische Genüsse im Kreise von Freunden und Familie genießen.
Auf Ihrem über die ganze Hausbreite reichenden Balkon lassen Sie an schönen Sonnentage die Seele baumeln. Genießen Sie den Ausblick über die Ausläufer des Regentales.
Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, finden Sie in Ihrem Kellerabteil. Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Arbeitszimmer

- Vollständige Renovierung in den Jahren 2015 bis 2020
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung
- Teilweise elektrische Rolläden
- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015 inklusive
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Kelleranteil
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Garage mit elektrischem Antrieb
- Frei ab August 2025

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