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Objektnummer: FIO-10917047750 | SIP-ID: 1/20/090-090/010377

" MORGENSONNE INKLUSIVE ! "

Außenansicht - Etagenwohnung in 83395 Freilassing mit 70m² kaufen
Kochen - Etagenwohnung in 83395 Freilassing mit 70m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 83395 Freilassing mit 70m² kaufen
Kühlschrank & Abstellraum - Etagenwohnung in 83395 Freilassing mit 70m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 83395 Freilassing mit 70m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2,5

Adresse

83395 Freilassing

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
203 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Freilassing welche bis heute eng mit der benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg verbunden ist.

Mit rund 17.816 Einwohnern bietet die Stadt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt nördlich und nur 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt.

Freilassing hat sich durch die Eröffnung der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg und dem großen Grenz- und Knotenbahnhof zu einer Eisenbahnerstadt entwickelt und ist heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises.

Die Stadt gehört zum Kulturraum Rupertiwinkel und liegt im Salzburger Becken, was sie zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert macht.

Die Lage der Wohnung ist als besonders vorteilhaft zu bewerten, da sich die nächste Bushaltestelle in nur 40 m Entfernung direkt vor der Haustür befindet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Vielfalt und in unmittelbarer Nähe zur Wohnung vorhanden.

Zusammenfassend bietet die Lage der Etagenwohnung in Freilassing eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle und die Nähe zum Stadtzentrum runden das Angebot ab.

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83395 Freilassing

Objektbeschreibung

Erleben Sie gepflegtes Wohnen in dieser attraktiv geschnittenen 2,5 - Zimmer - Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 70,0 m2.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Wohnumgebung suchen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Kingsize-Bett und Stauraummöglichkeiten für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet viel natürliches Licht und Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder gesellige Abende mit Freunden.

Die Küche ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über einen angrenzenden Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.

Das Badezimmer ist schlicht gestaltet und bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und ausruhen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Einbauküche mit kleinem Abstellraum

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Laminat - Parkett - und Fliesenböden

gepflegter Ostbalkon

Keller und oberirdischer Stellplatz

Objektdaten

PLZ
83395
Ort
Freilassing
Etage
2
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
13.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Münchener Straße 1, 83395 Freilassing
Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet