Der Ortsteil Roßhaupten gehört zur Gemeinde Röfingen. Die idyllische Landschaft und die gute Lage an der Anschlussstelle Burgau der A8 bringen viele Vorteile mit sich. Zudem befindet sich in Burgau und Jettingen-Scheppach ein Haltepunkt der Bahnstrecke Augsburg-Ulm. Hier hält im Stundentakt der Regional-Express.
Das vielseitige, kulturelle Vereinsleben, Grund-, Mittel und Realschule und vier Kindergärten bilden ein familienfreundliches Profil. Während den Sommerferien sorgt ein Ferienprogramm für Kinder und Jugendliche für ein abwechslungsreifes Programm.
Die lebensnotwendige Versorgung ist in der Nähe durch den Einzelhandel gewährleistet. Die gängigen Discounter, Bäcker- und Metzgereien werden von regionalen Lebensmittel direkt vom Erzeuger ergänzt.

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr schönen und ruhigen Gegend in Roßhaupten. Es wurde 1977 erbaut, besteht aus zwei Stockwerken und hat insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche. Außerdem befinden sich in jedem Stockwerk ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Aufgrund der räumlichen Aufteilung und der Größe, ist das Haus auch sehr gut für Praxisräume geeignet. Das große Grundstück mit ca. 972 m², hat einen großen und eingewachsenen Garten und eine schöne Aussicht.

EG
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Terrasse

OG
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Balkon

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.