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Objektnummer: FIO-10917038080 | SIP-ID: 1/20/365-365/010270

Immobilie mit Potenzial

Titelbild - Zweifamilienhaus in 93167 Falkenstein mit 147m² kaufen
Schlafzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 93167 Falkenstein mit 147m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 93167 Falkenstein mit 147m² kaufen
Flur Untergeschoss - Zweifamilienhaus in 93167 Falkenstein mit 147m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

905 m²

Adresse

93167 Falkenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
1.353,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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93167 Falkenstein

Objektbeschreibung

Sie sind Kapitalanleger oder auf der Suche nach Ihrem Eigenheim und möchten sich kreativ austoben ?

Dann verpassen Sie dieses Angebot nicht.

Die im Jahre 1974 erbaute Immobilie erstreckt sich auf ca. 147 m² Wohnfläche und zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgetrennte 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick.

Im Untergeschoss befindet sich ebenso eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang in den großen Garten, welcher sich auf dem ca. 905 m² großen Grundstück befindet.

Platz für ein Fahrzeug finden Sie rechts vom Objekt auf dem Stellplatz.

Bei Interesse freuen wir uns, wenn Sie sich bei uns melden.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
93167
Ort
Falkenstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1973
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
456,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
26.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
456 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid