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Objektnummer: FIO-10917033110 | SIP-ID: 1/20/112-112/010295

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und sonniger Terrasse

Außenansicht  - Einfamilienhaus in 95615 Marktredwitz mit 108m² kaufen
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Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 95615 Marktredwitz mit 108m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 95615 Marktredwitz mit 108m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 95615 Marktredwitz mit 108m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

488 m²

Adresse

95615 Marktredwitz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Peter Kestel
Herr Peter Kestel
Sparkasse Oberpfalz Nord
Herr Peter Kestel
Herr Peter Kestel
Sparkasse Oberpfalz Nord

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Marktredwitz ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie bildet als dessen größte Stadt ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum im Landkreis und liegt an der Bayerischen Porzellanstraße.
Marktredwitz liegt im Fichtelgebirge am Rande der Selb-Wunsiedler-Hochfläche im Tal der Kössein. An den Rändern des Tales erheben sich die Höhenzüge von Kösseine und Steinwald.

Unmittelbar an Marktredwitz grenzt der Landkreis Tirschenreuth, der bereits zur Oberpfalz gehört. Gemeinsam mit der Kreisstadt Wunsiedel bildet Marktredwitz ein gemeinsames Oberzentrum. Weitere nahegelegene Oberzentren sind Hof (Saale), Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz.
Nach Osten liegt in über 60 km Entfernung Karlovy Vary. Die Grenze zu Tschechien liegt etwa 15 Kilometer östlich von Marktredwitz.

Die Stadt gilt als „die Einkaufsstadt" der Region und zieht viele Besucher auch aus dem Umkreis an. Zum einen lockt das breitgefächerte Angebot des Einzelhandels und des Einkaufs-Zentrums, zum anderen aber auch vier jährliche Märkte mit verkaufsoffenem Sonntag, der "Marktredwitzer Adventszauber", viele Sonderaktionen der Händler (z. B. Lange Einkaufsnacht) sowie Wochen- und Flohmärkte.Betriebe aller Art finden in Marktredwitz beste Bedingungen. Die Stadt Marktredwitz unterstützt bei Standorterweiterungen, Neugründungen oder Ansiedlungen.

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95615 Marktredwitz

Objektbeschreibung

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit Garten in einem ruhigen Wohngebiet in Brand bei Marktredwitz sucht einen neuen Eigentümer.

Das Haus bietet insgesamt 5 Wohnräume, verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer.

Im Dachgeschoss finden Sie dann zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer als auch das Badezimmer mit Badewanne.

Beheizt wird das vollunterkellerte Gebäude mit Einzelöfen aus dem Jahr 1971.

Ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus rundet diese seltene Angebot ab.

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Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95615
Ort
Marktredwitz
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
488 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
31.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberpfalz Nord

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden i.d.OPf.
Herr Peter Kestel
Herr Peter Kestel