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Objektnummer: FIO-10917029630 | SIP-ID: 1/20/142-142/011095

Große Doppelhaushälfe mit Einliegerwohnung - Schonungen

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 97453 Schonungen mit 195m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 97453 Schonungen mit 195m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 97453 Schonungen mit 195m² kaufen
Sonnenterrasse vom Erdgeschoss aus begehbar - Einfamilienhaus in 97453 Schonungen mit 195m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

539 m²

Herr Harald Schneider
Herr Harald Schneider
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Herr Harald Schneider
Herr Harald Schneider
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Großgemeinde Schonungen, mit seinen insgesamt 13 Gemeindeteilen, ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Schweinfurt. Der gleichnamige Hauptort liegt nur ca. 5 km östlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt und ist verkehrsgünstig durch die Staatsstraße St 2447 damit verbunden. Hinzu kommt die gute Autobahn- und Stadtbusanbindung.

Der schöne, historische Ortskern und die eindrucksvollen Neubaugebiete in attraktiver Hanglage mit tollem Ausblick ins Maintal, machen Schonungen zu einem bevorzugten Wohnort im Schweinfurter Speckgürtel.

Natürlich dürfen bei ca. 8.000 Einwohnern im weitläufigen Gemeindegebiet die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie z. B. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Schulen, Postagentur, Banken, Spiel- und Sportstätten, Hallenbad, Autoreparaturwerkstatt mit Tankstelle, Friseure, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe nicht fehlen.

Weitere, interessante Informationen finden Sie auch unter: https://www.schonungen.de

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97453 Schonungen

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte
- mit 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² im Untergeschoss
- Sanierung der Einliegerwohnung im Jahr 1992 und Anbau der Arkade
- Grundstück ca. 539 m²
- Hauptwohnung im Erd-/Dachgeschoss mit ca. 131 m², viel Platz für große Familien
- Dachgeschoss mit Dachgauben ausgestattet
- große Sonnenterrasse auf Erdgeschossebene mit unverbaubarem Blick über den Main bis nach Schweinfurt
- zwei Garagen, davon eine große Garage zum Unterstellen von z.B. eines Wohnwagens oder eines Wohnmobils
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2008
- im Jahr 2008 wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen wie z.B.
- Sanierung der Bäder im Erd-/Dachgeschoss
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Einbau einer Gas-Zentralheizung bis auf den Einliegerbereich

Bei Eigennutzungswunsch steht unser Wohnhaus sofort zur Verfügung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97453
Ort
Schonungen
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
15.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Jägersbrunnen 1 - 7, 97421 Schweinfurt
Herr Harald Schneider
Herr Harald Schneider