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Objektnummer: FIO-10917026110 | SIP-ID: 1/20/422-422/010481

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Gartenansicht  - Zweifamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 123m² kaufen
Wohnküche EG  - Zweifamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 123m² kaufen
Wohnküche EG  - Zweifamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 123m² kaufen
Wohnzimmer EG  - Zweifamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 123m² kaufen
gemütlicher Wintergarten  - Zweifamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 123m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

924 m²

Adresse

93142 Maxhütte-Haidhof

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Norbert Hackl
Herr Norbert Hackl
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Herr Norbert Hackl
Herr Norbert Hackl
Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

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93142 Maxhütte-Haidhof

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1961 erbaute Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einer verkehrsgünstig gelegenen Lage mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Mit ca. 123 m² Wohnfläche gibt es in jeder Etage 2 Zimmer, eine Wohnküche, sowie im EG ein saniertes Bad mit DU und WC und im OG mit Bad und WC. In beiden Etagen gibt es auch einen Abstellraum. Im Erdgeschoß wurde nachträglich ein gemütlicher Wintergarten angebaut. Eine Garage und ein Nebengebäude schaffen viel Platz für Ihre Hobby's. Weiters gerne bei einem unverbindlichem Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
93142
Ort
Maxhütte-Haidhof
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
924 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
394,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
18.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
394 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Norbert Hackl
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