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Objektnummer: FIO-10917024640 | SIP-ID: 1/20/624-624/100469

Für die Familie mit Platz im Grünen

Exposebild - Einfamilienhaus in 96482 Ahorn mit 100m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

100,5 m²

Grundstücksfläche

1418 m²

Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz
Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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96482 Ahorn

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene, gepflegte Objekt wurde 1966 erbaut und hat eine
Wohnfläche von ca. 100 m².
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Flur, Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich.
Von der ca. 15 m² großen Terrasse hat man einen Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer und das Bad.
Immer wieder wurden an der Immobilie Arbeiten ausgeführt. So wurde z.B. Das Dach 2011erneuert und das Gäste-WC 2014 modernisiert.

Kurze Wege in die Natur erhöhen den Freizeitwert. Die Stadtbushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von 1418 m².

Das Objekt kann nach Absprache bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
96482
Ort
Ahorn
Wohnfläche
100,5 m²
Grundstücksfläche
1418 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
11.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Am Viktoriabrunnen 4, 96450 Coburg
Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz