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Objektnummer: FIO-10917024490 | SIP-ID: 1/20/143-143/010209

Einfamilienwohnhaus in 97616 Salz

Außenansicht - Einfamilienhaus in 97616 Salz mit 150m² kaufen
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Unser Immo-Team - Einfamilienhaus in 97616 Salz mit 150m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 97616 Salz mit 150m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 97616 Salz mit 150m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

652 m²

Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer reizvollen Lage von Salz.

Salz liegt direkt neben Bad Neustadt a.d. Saale und ist eine Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergarten sowie Apotheke und Ärzte.

Salz ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Bad Neustadt und Mellrichstadt bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

In wenigen MInuten erreichen Sie auch die Autobahn A71.

Die Umgebung von Salz lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und die reizvolle Natur der Rhön bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Insgesamt ist Salz ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinschaft genießen möchten.

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97616 Salz

Objektbeschreibung

- Baujahr 1990

- Grundstücksfläche 652 m²

- Wohnfläche ca. 150 m² + Dachgeschoss

- 2 Balkone und Terrasse

- Garage und Carport

- großer Abstellbereich unter der Garage

- unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule


Raumaufteilung:

Untergeschoss: 3 Zimmer, Bad und Kellerräume
(auch als Einliegerwohnung nutzbar)

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Bad, Gäste-WC,

Dachgeschoss: ausbaufähig (weitere Einliegerwohnung)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
97616
Ort
Salz
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
17.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31 - 37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder