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Objektnummer: FIO-10917022660 | SIP-ID: 1/20/191-503/010703

Barrierefrei Wohnen

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 82481 Mittenwald mit 77m² kaufen
Mittenwald - Erdgeschosswohnung in 82481 Mittenwald mit 77m² kaufen
Karwendel in Mittenwald - Erdgeschosswohnung in 82481 Mittenwald mit 77m² kaufen
Garten und Terrasse - Erdgeschosswohnung in 82481 Mittenwald mit 77m² kaufen
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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

2

Immobilien-Center Ga.-Pa.
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Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
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Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Hausgeld
233 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mittenwald liegt im oberen Isartal, zwischen dem Karwendel- und dem Wettersteingebirge, fast unmittelbar an der österreichischen Grenze.
Mit seinem malerischen, verkehrsfreien Ortskern ist er ein Erlebnis und besticht durch sein historisches Ortsbild. Bunte Bauerngärten, kunstvolle Lüftlmalereien, geschichtsträchtige Gebäude - hier zeigt sich Oberbayern von seiner schönsten Seite. Als Ort des Geigenbaus ist Mittenwald berühmt. Erleben Sie die vielseitige Wanderwelt im Karwendelgebirge oder genießen Sie einen Ausflug ins nahe gelegene Österreich oder Italien.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Garmisch-Partenkirchen und die bayerische Landeshauptstadt München schnell zu erreichen.

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82481 Mittenwald

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine wunderschöne Gartenwohnung im Herzen von Mittenwald anbieten zu können.
Errichtet nach wohngesunden, baubiologischen Prinzipien stellt das 2024 fertig gestellte Haus ein zukunftsweisendes Projekt dar.

Die Wohnung verfügt über einen großen, einladenden Wohn- und Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in Ihren eigenen, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten und die dazugehörige Sonnenterrasse.
Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Dusche und ein WC und ist selbstverständlich barrierefrei.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz.

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Auch das Kellergeschoss ist dabei dank Aufzug barrierefrei zugänglich.

Hier können Sie sofort einziehen!

Bezüglich der Nutzung der Wohnung verweisen wir auf:
Begründung zur Satzung nach § 22 Abs. 1 Satz Nr. 1 bis 5 Baugesetzbuch (BauGB) des Marktes Mittenwald

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
82481
Ort
Mittenwald
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
10.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2023
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland

Bahnhofstraße 40-42, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center Ga.-Pa.
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