Das Haus liegt im Kelheimer Stadtteil Kelheimwinzer, in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie schnell beim Einkaufen, in der Schule oder beim Arzt. Außerdem verfügt Kelheimwinzer über eine eigene Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Sportplatz und eine Turnhalle sowie ein reges Vereinsleben. Hier wird Ihnen also garantiert nicht langweilig und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Kreisstadt Kelheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist als Touristenort bekannt und beliebt. Ebenso ist der Bahnhof in der nahe gelegenen Gemeinde Saal in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder sogar mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sie träumen von ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys, …., dann sind Sie hier genau richtig.
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen, ohne große Renovierungen. Das Haus ist gepflegt vom Keller bis zum Dach.
Auf 170 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Südterrasse, eine Küche mit Speis, ein Bad das 2020 komplett neu gestaltet wurde und ein Gäste-WC, sowie im Dachgeschoss 3 Schlafräume, 2 Bäder und ein tolles Studio über der Garage.
Beheizt wird seit 2020 über eine neue, umweltfreundliche Pelletsheizung. Außerdem ist im Keller Platz für Vorräte, Waschraum, Hobby uvm. Die Doppelgarage ist ebenfalls unterkellert und mit dem Haus verbunden. Dort befindet sich derzeit eine Werkstatt für Bastler. Mit ca. 680 m² Grund kommen auch Gartenfreunde hier nicht zu kurz.

Objektdetails:
- Baujahr 1993
- 170 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer, 3 Bäder
- gepflegt
- 2020 neues Bad im EG
- 2020 neue Pelletsheizung
- Doppelgarage (unterkellert)
- Grundstück mit ca. 680 m²
- frei nach Vereinbarung