Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einer familienfreundlichen Wohngegend von Forchheim.
Die Stadt Forchheim, auch bekannt als Tor zur Fränkischen Schweiz, liegt idyllisch in einer der landschaftlich schönsten Regionen Deutschlands.
Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg bietet eine gute Infrastruktur, kulturelle Höhepunkte und ein hohes Naherholungspotenzial.
Die Ansiedlung von namhaften Wirtschaftsunternehmen bietet zudem vielseitige Beschäftigungsmöglichkeiten.
Forchheim ist somit die ideale Verbindung aus wirtschaftlicher Attraktivität und hoher Lebensqualität.
Für Familien stehen in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bereit.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen,
die nächste Busstation „Kellerwald Forchheim“ liegt nur circa 200 Meter entfernt.
Mittels Bundesbahn sowie der Autobahn A 73 ist man schnell in den nahegelegenen Städten Bamberg, Erlangen, Fürth und Nürnberg.

Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und energetischer Sanierung.

Die Wohnung wurde bereits energetisch saniert (2018 & 2020)
- Dacherneuerung und Wärmedämmung für verbesserte Energieeffizienz
- Austausch der Dachflächenfenster für bessere Isolierung
- Heizungsaustausch

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen als gemütlicher Mittelpunkt
- große Dachterrasse mit Südwestausrichtung für sonnige Stunden im Freien
- separate, vom Wohnbereich abgetrennte Küche
- drei Schlafräume bieten Platz für Familie oder Homeoffice
- zwei Tageslichtbäder sowie separates Gäste-WC
- praktische Diele mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
- ca. 14 m² großer Kellerraum zum Lagern und Abstellen von Gegenständen
- zwei sichere und wettergeschützte Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- kurzfristiger Bezug möglich