Der Markt Jettingen-Scheppach - mit seinen sechs Ortsteilen Jettingen, Scheppach, Freihalden, Ried, Schönenberg und Eberstall – liegt im landschaftlich reizvollen Mindeltal, das im Osten an den Naturpark Augsburg angrenzt.
Die idyllische Landschaft und die gute Lage an der Anschlussstelle Burgau der A8 bringen viele Vorteile mit sich. Zudem befinden sich in den Ortsteilen Jettingen und Freihalden jeweils ein Haltepunkt der Bahnstrecke Augsburg-Ulm. Hier hält im Stundentakt der Regional-Express.
Das vielseitige, kulturelle Vereinsleben, Grund-, Mittel und Realschule und vier Kindergärten bilden ein familienfreundliches Profil. Während den Sommerferien sorgt ein Ferienprogramm für Kinder und Jugendliche für ein abwechslungsreifes Programm.
Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Die gängigen Discounter, Bäcker- und Metzgereien werden von regionalen Lebensmittel direkt vom Erzeuger ergänzt.

Das Zweifamilienhaus liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Jettingen. Das Haus wurde 2002 erbaut und besteht aus zwei Eigentumsanteilen. Zu jeder Wohnung gehört jeweils eine Garage und ein Stellplatz, sowie Garten- und Kelleranteile.

Die Heizungsanlage ist mit einer Solarthermie für das ganze Haus ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört noch zusätzlich eine PV-Anlage.

Das große Grundstück hat einen sehr schönen eingewachsenen Garten und eine unverbaubare Aussicht.

Wohnung EG
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Kinderzimmer im Keller mit Badezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz

Wohnung DG
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Balkon
- Garage
- Stellplatz

Die Käuferprovision beträgt 2,97 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.