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Objektnummer: FIO-10917009570 | SIP-ID: 1/20/090-090/010352

" KOMPLETTES DACHGESCHOSS EINES KLEINEN MEHRFAMILIENHAUSES ! "

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 83404 Ainring mit 120m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 83404 Ainring mit 120m² kaufen
Wohnungstüre - Dachgeschosswohnung in 83404 Ainring mit 120m² kaufen
Wohnungsaufgang - Dachgeschosswohnung in 83404 Ainring mit 120m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 83404 Ainring mit 120m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4

Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
344 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ainring - Ortsteil Mitterfelden

absolut ruhig und sonnig gelegen

beliebte Wohnlage mit 360 Grad Panoramablick

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83404 Ainring

Objektbeschreibung

Es wurden ursprünglich 2 Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen 4 - Zimmer - Wohnung zusammengelegt !

Komplettes Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen - ca. 120 m2 Wohnfläche auf einer Ebene mit Süd - und Ostbalkon !

Rücklage anteilig 7.648 € per 09 / 2023 (im Kaufpreis enthalten)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

separates Gäste - WC

Einbauküche mit Speisekammer

2 große Kellerräume & 2 oberirdische Stellplätze

Fliesenböden / Kunststofffenster / SAT - TV

Das Dach wurde 2015 erneuert !

Gebäude ist an Fernheizwerk angeschlossen !

Objektdaten

PLZ
83404
Ort
Ainring
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK regenerativ
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
05.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Münchener Straße 1, 83395 Freilassing
Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet