Herschfeld, ein Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale, überzeugt mit einer idealen Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Durch die nahegelegene Autobahn A71 sind Städte wie Schweinfurt und Erfurt schnell erreichbar – perfekt für Pendler.

Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft mit Kindergärten und Schulen in Bad Neustadt. Auch weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Die Rhön lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Triamare-Erlebnisbad, Sportvereine und Kulturangebote für Abwechslung sorgen.

Eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, Bildung und Freizeitangeboten

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage und Garage

Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 407 m² großen Grundstück bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Raum.

Ausstattung & Highlights:
✔ Gepflegter Zustand
✔ Photovoltaikanlage - Volleinspeisung bis ca. 2031
✔ Brennstoffzelle von Viessmann
✔ Garage für bequemes Parken
✔ Durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit separatem Esszimmer, eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum, Diele, Garderobe und Windfang runden das Platzangebot ab.

Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Das moderne Badezimmer sowie ein Flur und ein weiterer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Diese Immobilie kombiniert Wohnqualität mit Energieeffizienz und eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte und gut durchdachte Doppelhaushälfte suchen.