Ruhige, angenehme Wohnlage in Gehweite zum Bahnhof und in Sichtweite des Klosters.
Über Kocheler Straße (B11) erreicht man Richtung Südwesten fahrend Kochel am See oder in westlicher Richtung nach 8km den Anschluss an die A95 nach München und Garmisch. Die nächstgelegene Bahn-Station mit Anbindung nach München und Kochel liegt wenige hundert Meter entfernt. Weiterhin bietet der RVO Anbindung nach Penzberg und Kochel am See. Der nächste Kindergarten ist in Benediktbeuern in der Dr.-Zahner-Straße. Im Ort ist auch eine Grund- und Hauptschule. Weitere Schulformen findet man im ca. 7,5 km entfernten Penzberg (zwei Bahnstationen).
Die Gemeinde Benediktbeuern mit über 3.500 Einwohnern liegt im Loisachtal. Mit den nahen Orten Penzberg und Kochel am See und der Nähe zu Bergen und Seen bietet Ihnen das Dorf eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A95 oder auch stündlich mit der Bahn. Mehr über Benediktbeuern erfahren Sie über www.Benediktbeuern.de

Hochwertiges Hartl-Haus (Fertighaus) mit modifiziertem Grundrisstyp "Schweiz", vollunterkellert und nach dem Hagelschlag im letzten August mit saniertem Dach und erneuerter PV- und Solarthermieanlage.
Gleich nach der Haustür ist die Treppe als Verbindung aller drei Geschosse. Ideale Variabilität für die Aufteilung mit oder ohne Einliegerwohnung. Die Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoß kann den künftigen Eigentümer bei der Finanzierung kräftig unterstützen.
Derzeit selbstgenutzt, frei nach Vereinbarung!

Falls der Öl-Kessel "Sieger"(Buderusmarke) in einigen Jahres getauscht werden muss, erscheint der Einbau einer Wärmepumpe als unkompliziert. Die Wohngeschosse sind bereits mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!