Die Doppelhaushälfte wird unweit des Abensberger Einkaufszentrums errichtet. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- - Vorbereitung für E-Ladestation

- moderne Haus- und Heiztechnik
- Effiziente Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 4,35 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- nachhaltige Ziegelbauweise und 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Großzügige Südterrasse und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Stauraum ist im großzügigen Dachboden vorhanden
- Optional ist auch ein Keller möglich ( Aufpreis 68.000,-- € )
- Die Innenausstattung kann vom Käufer noch individuell gestaltet werden ( Bodenbeläge, Badausstattung, Türen, usw.)
- Bauausführung von regionalen Handwerksbetrieben
- Zinsgünstiger Förderkredit ( max. 100.000,-- €; Sollzins 1,98 %, Laufzeit 25 Jahre; Zinsbindung 10 Jahre)
- Ein ausführliches Exposé und die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage