Diese Immobilie befindet sich in einem gemischt genutzten Gebiet von Schlüsselfeld.

Im nördlichen Bayern, wo die Regierungsbezirke Oberfranken, Mittelfranken und Unterfranken aufeinandertreffen, im Herzstück Frankens dem sogenannten Frankendreieck liegt das schöne mittelalterliche und ca. 6.400 Einwohner zählende Städtchen Schlüsselfeld.

Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindertageseinrichtungen, eine Schule (Grund- und Mittelschule) und verschiedene Ärzte sind vor Ort.

Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss an die A3 (ca. 2 km entfernt) sind die umliegenden Ballungsgebiete in kürzester Zeit erreichbar. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden die Stadt Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt a. d. Aisch bzw. Erlangen und Würzburg.

großes Gewerbeobjekt in massiver Bauweise
gepflegter baulicher Gesamtzustand
Baujahr ca. 1960, ca. 1998 angebaut
ca. 464 m² Gewerbefläche auf einer Ebene
überwiegende Nutzung als Büro- und Lagerflächen
derzeit 2/3 eigengenutzt und 1/3 vermietet
zwei Garagen und 14 Kfz-Stellplätze
Übernahme/Bezug nach Vereinbarung