Navigation
Objektnummer: FIO-10916979760 | SIP-ID: 1/20/038-038/010394

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 83278 Traunstein mit 75m² kaufen
Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 83278 Traunstein mit 75m² kaufen
Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 83278 Traunstein mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 83278 Traunstein mit 75m² kaufen
Kinderzimmer / Büro - Etagenwohnung in 83278 Traunstein mit 75m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Erbbauzins
376,15 €
Kaufpreis pro m²
4.138,89 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis:
25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen“.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
83278 Traunstein

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Haslach anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch viel Licht und die sofortige Beziehbarkeit!

Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, der durch den Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon perfekt ergänzt wird.
Genießen Sie den Sonnenuntergang von zu Hause.

Die Wohnung bietet außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss).

Bodenbeläge Parkett und Fliesen.

Als Stauraum dient das zugehörige, großes Kellerabteil.

Das Mehrparteienhaus wurde 1994 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 281,-- inkl. Erbbauzins in Höhe von € 31,35.

Die Einbauküche samt Geräten ist im Kaufpreis beinhaltet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 25.000€ hinzuerworben werden.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83278
Ort
Traunstein
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig beziehbar
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
66

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
29.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold