Das Reiheneckhaus befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums in einer ruhigen Wohnsiedlung. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...

- Das Haus wurde 1990 fertig gestellt und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Ursprungsbaujahr
- Zusätzlich befindet sich im Essbereich des Erdgeschosses noch ein Holzofen, der noch zusätzlich für Wärme sorgt.
- Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und ist voll unterkellert
- Im Dachgeschoss verfügt das Kinderzimmer zusätzlich noch über Küchenanschlüsse, so dass hier eine Einliegerwohnung für ein erwachsenes Kind möglich wäre

- Im Jahre 2015 wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen
- Die Immobilie ist seit dem 01.01.2018 vermietet
- Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 830,— € (zuzüglich 100,-- € Nebenkostenvorauszahlung)
- Zum Haus gehört noch eine abschließbare Einzelgarage sowie ein davor befindlicher Stellplatz
- Eine Süd-West-Terrasse sowie ein eigener Garten runden das Angebot ab.

Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1729500751207-6716164f32a25/