Ortsbeschreibung:
Der kleine fränkische Ort Fitzendorf gehört zur Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.500 Einwohner) und liegt im idyllischen und landschaftlich reizvollen Naturpark Haßberge. Durch die nahe gelegene Bundesstraße B 303 (Coburg-Schweinfurt) ist Fitzendorf sehr gut mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken finden Sie im benachbarten Burgpreppach oder in der Kleinstadt Hofheim.

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in herrlich ruhiger und naturnaher Lage - ein idealer Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen.

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Baujahr 1964
*die Außenmaße des Hauses: ca. 10,50 m x 9,00 m
*Platz auf zwei Etagen – ca. 125 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Kinderzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Waschküche,
Hobbyraum, 2 Kellerräume, Flur
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC,
Wanne u. Dusche, Abstellraum, große überdachte Terrasse, Flur
*Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden
*Spitzboden zusätzlich als Lagerfläche gut nutzbar
*gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.
Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m.
*Nebengebäude als praktisches Holzlager oder für Ihre Gartengeräte
nutzbar
*großer, sonniger Garten mit Rasenfläche – hier können Ihre Kinder
spielen!
*2 Garagen
*Felsenkeller

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Kaufabwicklung/Bezug:
Für den notariellen Verkauf der Immobilie ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich. Bei mehreren Kaufbewerbern - mit gültigem Bonitätsnachweis - erhält das Höchstgebot den Zuschlag. Das folgende gerichtliche Genehmigungsverfahren kann die übliche Übergabezeit der Immobilie um mehrere Wochen verzögern. Erst mit Genehmigung durch das Betreuungsgericht erlangt der Kaufvertrag seine Rechtskraft.

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage