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Objektnummer: FIO-10916959190 | SIP-ID: 1/20/583-583/010342

1-Zimmer-Appartement mit Potential in Regen/Kattersdorf

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Kaufpreis

53.000 €

Wohnfläche

42,5 m²

Zimmer

1

Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach
Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
53.000 €
Hausgeld
117 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Appartement finden Sie in ruhiger Lage in Kattersdorf, einem Ortsteil von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindegärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn bietet Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächstgelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

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94209 Regen

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage, die 1983 in Massivbauweise errichtet wurde. Die überschaubare Wohnfläche von ca. 42,5 m² verteilt sich auf Wohnraum mit Kochnische, Bad mit Dusche und WC sowie Flur. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV

- Südbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge
- Gartenmitbenutzung
- Kfz-Stellplatz
- Einbauküche
- SAT-TV
- Bad und Küchenzeile zu renovieren

Objektdaten

PLZ
94209
Ort
Regen
Wohnfläche
42,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
13.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp