Die Stadt Dorfen mit rund 15.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Erding. Der von vier kreuzförmig angelegten Plätzen geprägte Stadtkern mit seinen großbürgerlichen Häusern und Fassaden verrät die über 1200-jährige Geschichte der Stadt. Drei von ehemals vier Stadttoren sind noch immer Zeugnisse der früheren Wehrhaftigkeit.
Eingebettet in das idyllische Isental und die angrenzenden Hügellandschaften, weist sie einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert auf. Ein ausgewogenes Freizeitangebot ist durch die zahlreichen Vereine und die vielen Freizeit- und Grünanlagen gegeben. Außerdem befinden alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet.
- ca. 140 Vereine
- ein Freibad und ein Eisstadion
- Fitnessstudio
- Restaurants, Straßencafés und gutbürgerliche Gasthäuser
- Hotels und Pensionen
- Ärzte und Apotheken
- Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung
- diverse Einkaufsmöglichkeiten

Zum anderen ist Dorfen auch sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

- Anschlussstelle an die A 94 Passau – München
- die Bundesstraße B 15 und zwei Staatsstraßen führen durchs Stadtgebiet
- Zugverbindung Richtung München und Mühldorf
- mehrere Buslinien führen durch Dorfen

Nochmehr Informationen zu Dorfen finden Sie unter: www.dorfen.de

Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer 1997 erbauten Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend in Dorfen.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 85 m² Wohnfläche. Alle Räume sind durch die zahlreichen Fenster angenehm hell. Die Wohnung besticht durch eine sehr gelungene Raumaufteilung und bietet zwei Balkone.

Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Es wäre denkbar, das Esszimmer räumlich abzutrennen und dort z.B. ein separates Büro einzurichten.

Der überdachte Südbalkon, den Sie ebenfalls über das Wohnzimmer erreichen, bietet viel Platz, um die Sonne zu genießen.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich im nördlichen Teil der Wohnung. Das Eckzimmer verfügt zusätzlich über einen weiteren Balkon in Westausrichtung. Somit hat man selbst nach einem langen Arbeitstag noch die Möglichkeit die Abendsonne auszukosten.

Neben der separaten Küche gibt es auch eine Abstellkammer, welche Ihnen ausreichend Platz zum Verstauen bietet.

Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und an das Badezimmer angrenzend.

Die Böden in der Küche, im Bad und im WC sind gefliest. Die restlichen Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Parkettböden ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, ein Waschraum und der inkludierte Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell für 940,00 EUR kalt vermietet.

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