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Objektnummer: FIO-10916926040 | SIP-ID: 1/20/102-102/010746

REH (MFH) in Erlangen - zentrumsnah...ruhige, bevorzugte Wohnlage

Ansicht - Reiheneckhaus in 91052 Erlangen mit 182m² kaufen
Obergeschoss - Reiheneckhaus in 91052 Erlangen mit 182m² kaufen
Dachgeschoss - Reiheneckhaus in 91052 Erlangen mit 182m² kaufen
EG Wohnen - Reiheneckhaus in 91052 Erlangen mit 182m² kaufen
EG Küche - Reiheneckhaus in 91052 Erlangen mit 182m² kaufen
Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Vertriebsmanagement - Immobilien
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Preise und Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Kaufpreis pro m²
3.956,04 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihenhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern.

Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

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91052 Erlangen

Objektbeschreibung

- massive Bauweise
- Ensembleschutz
- EG - 3 Zi. mit Küche und Bad
- OG - 3 Zi. mit Küche und Bad
- DG und Spitzboden - 3 Zi. mit Küche und Bad (für den DG-Ausbau liegt kein genehmigter Plan vor)
- Kunststoff- und Holzfenster
- Holztüren
- Gasetagenheizungen
- Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden
- Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
91052
Ort
Erlangen
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
Vertriebsmanagement - Immobilien
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