Von der Straße zurückversetzt liegt das Haus in einer sehr beliebten Wohnlage von Bayreuth - am Fuße des Hussenguts.
Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen ebenso der Bäcker. Zum Lebensmittelmarkt sind es ca. 10 Gehminuten. Wenn nötig, sind Sie mit dem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn - aber auch in der Stadtmitte.
Auch alles weitere für den täglichen Bedarf (Kindergarten, Schulen, Ärzte etc.) ist in der Nähe.