Einzigartige Lage mit Wendelsteinblick. Über die malerische Birkenallee gelangen Sie mit dem Rad oder zu Fuß in die Stadt Bad Aibling. Durch die topografischen Gegebenheiten erhielt das Grundstück seine einzigartige Lage.

Das großzügige Haus wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und seitdem liebevoll gepflegt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Durch die leichte Hanglage haben beide Wohnungen einen eigenen Zugang zum Garten sowie einen separaten Eingangsbereich.
Der Grundriss passt sich optimal an die Gegebenheiten des Hauses an und die besonderen Details unterstreichen die Vorzüge des Hauses. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde früher an Kurgäste der Stadt Bad Aibling vermietet.

Die hellen Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten auch heute individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Garten bzw. die aufgelockerte, von Einfamilienhäusern geprägte, umliegende Bebauung mit viel Abstand und Privatsphäre.

Die abgeschlossene Wohnung im Hang/Erdgeschoss hat 3 Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche.
Die große Hauptwohnung mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 193 m² und verfügt insgesamt über sechs Wohn- bzw. Schlafräume.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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