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Objektnummer: FIO-10916912860 | SIP-ID: 1/20/016-016/010906

2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia

Aussenansicht - Erdgeschosswohnung in 86551 Aichach mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 86551 Aichach mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 86551 Aichach mit 60m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 86551 Aichach mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 86551 Aichach mit 60m² kaufen
Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Herr Andreas Nitsch
Herr Andreas Nitsch
Stadtsparkasse Augsburg
Herr Andreas Nitsch
Herr Andreas Nitsch
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
235 €
Kaufpreis pro m²
3.666,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Aichach entwickelte sich mit ihrer langen Geschichte zu einer modernen Verwaltungsstadt, allerdings ohne ihren altbayerischen-charmanten Charakter zu verlieren.
Die rund 22.000 Einwohner sind durch ein modernes Krankenhaus, umfassende Angebote im Bereich Kinder- und Seniorenbetreuung, sowie einen lebendigen Einzelhandel bestens versorgt. Außerdem sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium und Berufsschule gegeben.
Die Stadt bietet zudem auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Ob Konzerte, Märkte, Ausstellungen, Museen oder Sportveranstaltungen: Es ist für Jeden etwas dabei.
Die günstige Lage im Städtedreieck München – Augsburg – Ingolstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A9 bietet einen tollen Vorteil für Pendler.

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86551 Aichach

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift befindet sich im Aichacher Gemeindeteil Oberbernbach. Die Wohnanlage wurde 1974 erbaut.
Die gut geschnittene Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Das Zentrum der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für eine Sofalandschaft und eine Essecke. Von hier aus gelangen Sie auch auf die West-Loggia mit ihrem schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche.
In der großen Diele findet ein Garderobenschrank Platz. Von hier aus erreichen Sie das hell geflieste Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt.
Die mitzuerwerbende Einzelgarage Nr. 9 kostet 15.000 €.
Die Wohnung ist frei und Sie können sie nach Ihren Wünschen gestalten.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
86551
Ort
Aichach
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
07.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2006
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg

Sparkassenplatz 1, 86316 Friedberg
Herr Andreas Nitsch
Herr Andreas Nitsch