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Objektnummer: FIO-10916910410 | SIP-ID: 1/20/404-404/010354

Sie wollen den Stil der 70er? Wir haben die Immobilie dazu!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 83730 Fischbachau mit 152m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 83730 Fischbachau mit 152m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 83730 Fischbachau mit 152m² kaufen
Innenansicht - Einfamilienhaus in 83730 Fischbachau mit 152m² kaufen
Innenansicht - Einfamilienhaus in 83730 Fischbachau mit 152m² kaufen
Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

1002 m²

Adresse

83730 Fischbachau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Urlaubsort Fischbachau, ist etwas ganz Besonderes. Hier vereinen sich neben der einmaligen topographischen Lage, ein hoher Freizeitwert in allen erdenklichen Bereichen mit einer optimalen Infrastruktur.

Die Landeshauptstadt München ist in einer Fahrtstunde zu erreichen. Die Autobahn A8, Anschlussstelle Irschenberg oder Weyarn, ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Zudem fährt die BOB im Stundentakt Richtung Bayrischzell oder München. Der Ort ist ca. 5 km vom wunderschönen Schliersee entfernt und die Nahversorgung ist garantiert. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind ebenfalls in der Nähe.

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83730 Fischbachau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine großzügige Immobilie in Fischbachau mit ca. 1000 m² Grundstücksfläche, 152 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche. Hervorzuheben sind die großzügigen Garagen mit Platz für 4 PKW's. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus 2010 mit einer Vergütung von ca. 52 €/mtl.. Der monatliche Abschlag für den Stromverbrauch beträgt 137 €.
Beheizt wird das Gebäude mit Holz- und Nachtspeicheröfen.
Das Haus wurde 1968 gut gebaut und ist größtenteils noch im Originalzustand.
Lassen Sie sich vom Chic der 70er Jahre verzaubern und optimieren Sie die Immobilie nach Ihrem eigenen Geschmack und Vorstellungen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83730
Ort
Fischbachau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
101 m²
Grundstücksfläche
1002 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
678,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
678,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bahnhofsplatz 2, 83714 Miesbach
Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser