Der Markt Ronsberg mit ca. 1.800 Einwohnern befindet sich auf 700 m ü. NHN im Voralpengebiet des östlichen Günztales mitten im Allgäu zwischen Memmingen, Kaufbeuren und Kempten.

Es befindet sich eine Metzgerei und Bäckerei vor Ort, auch eine Gaststätte und Pizzeria sind vorhanden.

Für die Kleinen gibt es in Ronsberg einen Kindergarten und eine Grundschule für die Klassen 1 – 4. Die ärztliche Versorgung ist durch 2 Allgemeinärzte gewährleistet.

Ein Großteil der Einwohner ist in einem modernen Industriebetrieb für Verpackungsmittel beschäftigt und neben Arbeitsstätten für Handwerk und Gewerbe gibt es zahlreiche land-und forstwirtschaftliche Betriebe.

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Ronsberg.

Die Immobilie wurde in den letzten beiden Jahren energetisch umfassend saniert. So können Sie entspannt in die Zukunft sehen.

Neben neuen 3-fach-verglaste Kunststofffenster wurde auch eine neue Infrarotheizung der Firma Haller eingebaut. Für die Infrarotheizung wurde das Haus komplett mit neuen Heizkörpern ausgestattet inkl. zwei hochwertigen Kunstbildern, die ebenfalls als Wärmequelle dienen. Auf dem Dach wurde Ende 2023 eine neue PV-Anlage installiert, inklusive einem 9,8KWH Speicher der Firma Solux mit Glas auf Glas Modulen. Bei der Firma Solux handelt es sich um einen deutschen Markenhersteller, der eine 30-Jährige Garantie auf seine Produkte bietet. Abgerundet wird die energetische Sanierung durch einen neue Brauchwasserpumpe mit 270 Liter, ebenfalls von der Firma Haller.

Das Reihenmittelhaus teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich das große und helle Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-Bad und Gäste-WC. Im Wohnzimmer ist ein neuer Kaminofen vorhanden, welcher an kalten Wintertagen eine gemütliche Wärme schafft.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Elternschafzimmer verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Das Badezimmer wurde im Jahr 2005 bereits renoviert.

Im Dachgeschoss wurde ein großes Zimmer ausgebaut, welches z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ergänzend dazu ein Badezimmer. Ein weiterer kleiner Raum, der sich als Abstellraum eignet, befindet sich ebenfalls auf der Etage.

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet hier weitere Staufläche.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schöne Garten und die große Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie ganz entspannt die Seele baumeln lassen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, welche sich in der Nähe des Hauses befindet.

Nutzen Sie Ihre Chance! Wir freuen uns auf Sie!

- Reihenmittelhaus
- Grundstück ca. 276 m²
- Wohnfläche ca. 135 m²
- vier Schlafzimmer
- zwei Bäder und ein Gäste-WC
- neue Strom-Heizung, neue dreifachverglaste Fenster, neue PV-Anlage
- voll unterkellert
- schöner Garten
- inkl. Garage