Münnerstadt ist eine Stadt voller Leben inmitten historischer Mauern. Umgeben von unvergleichlicher Flora und Fauna in einzigartiger Natur. Vor den Toren des Biosphärenreservats Rhön im nördlichsten Teil Bayerns. Eine Stadt, die Feste und Brauchtum liebt und zu feiern weiß.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof befinden sich direkt vor Ort. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Immobilie befindet sich in traumhafter Siedlungslage von Münnerstadt.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1999 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² Wohnfläche, die mit einem Dachausbau um ca. 60 m² erweitert werden kann. Im Gartengeschoss befinden sich bereits weitere Wohnräume, darunter ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad. Ein weiterer Wohnraum, eine Waschküche mit Zugang in den Garten sowie zwei Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Küche, eine Speisekammer, das Bad, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafräume runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Weitere Ausbaumöglichkeiten bieten sich im Dachgeschoss, wo auf der Technikraum sowie weiterer Stauraum über der Garage untergebracht ist.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013.
Eine Einzelgarage steht Ihnen bereit. Ein Highlight ist der herrliche Garten, das Grundstück erstreckt sich auf 1.001 m².
Diese Immobilie verspicht ein komfortables und vielseitiges Wohnen in einer attraktiven Lage.