Inmitten einer reizvollen grünen Landschaft liegt Arzberg am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.050 Einwohner. Arzberg bietet ein großes Angebot für seine aktiven Gäste zu jeder Jahreszeit: Tennis, Angeln, Kegeln, Schützensport, Fußball, Faustball und Langlauf-Loipen. Diese Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und in das berühmte Dreibädereck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A9 liegt Arzberg nur zwischen 40 und 50 Kilometern entfernt oder über die gut angebundene A93 mit den Anschlussstellen Mitterteich, Marktredwitz und Thiersheim.

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer Arzberger Wohnsiedlung. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Weiterhin gehört eine Garage mit erneuertem elektr. Garagentor im direkt am Haus angrenzenden Garagenhof dazu.
Stauraum bietet ein eigener großer Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil.
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