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Objektnummer: FIO-10916902260 | SIP-ID: 1/20/178-178/010480

Freizeitgrundstück im Gemeindebereich Berching (Bebauung NICHT MÖGLICH)

gemütliche Sitzgruppe aus Stein - Grundstück in 92334 Berching mit 5385m² kaufen
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... großflächigem Röhricht - Grundstück in 92334 Berching mit 5385m² kaufen
Kaufpreis

35.000 €

Grundstücksfläche

5385 m²

Frau Kerstin Hofbeck
Frau Kerstin Hofbeck
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Frau Kerstin Hofbeck
Frau Kerstin Hofbeck
Sparkasse Neumarkt-Parsberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
35.000 €
Käuferprovision
1785 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Berching ist Mittelpunkt der gleichnamigen Großgemeinde im südlichen Landkreis Neumarkt.
Die Bevölkerungszahl Berchings beträgt derzeit ca. 9.000 Einwohner. Davon leben etwa 3.000 im Stadtgebiet und ca. 6.000 in den 43 Ortsteilen.

Berching, das Tor zum Naturpark Altmühltal, liegt am Ufer des Main-Donau-Kanals und am historischen Ludwig-Donau-Main-Kanal. Mit seiner idyllischen Lage und seinem historischen Flair ist das Mittelalterstädtchen nicht nur ein beliebtes Ziel für Gäste, sondern auch eine lebenswerte Heimat für seine Einwohner.

In Berching befinden sich Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, kleinere Industriebetriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben, Freizeitbad.

Entfernungen:

o Neumarkt i.d.OPf. ca. 19 km
o Nürnberg ca. 55 km
o Ingolstadt ca. 45 km
o Regensburg ca. 65 km
o München ca. 120 km
o Berching liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 299
o BAB A9 ca. 20 km entfernt
o Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung zur Kreisstadt Neumarkt
o Bahnverbindung Nürnberg - Regensburg in Neumarkt
o Busverbindungen nach Neumarkt und Beilngries

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92334 Berching

Objektbeschreibung

Freizeitgrundstück im Gemeindebereich Berching (Bebauung NICHT MÖGLICH): Das Grundstück ist ca. 5.385 m² groß und liegt innerhalb der Schutzzone des Naturparks Altmühltal im Bereich der Tallandschaften. Im Südosten befindet sich ein großflächiges Röhricht mit Feuchtgebüschanteilen, das dem gesetzlichen Biotopschutz unterliegt. An der nordöstlichen Grundstücksgrenze verläuft ein wasserführender Graben. Die restliche Fläche wird von Streuobst und weiteren Anpflanzungen auf einer Wiese beherrscht.

Des Weiteren ist im Bereich des Grabens durch Anpflanzungen kreisrund umrahmt eine Sitzgruppe aus Steinen errichtet worden.
Das Grundstück ist über einen gut befestigten Feldweg erreichbar.

WICHTIG:
Das Flurstück liegt im baurechtlichen Außenbereich: eine ERSCHLIESSUNG (Wasseranschluss, Kanal, Strom, etc.) sowie eine BEBAUUNG ist also NICHT MÖGLICH.

Objektdaten

PLZ
92334
Ort
Berching
Grundstücksfläche
5385 m²

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neumarkt-Parsberg

Obere Marktstraße 52, 92318 Neumarkt i.d.OPf.
Frau Kerstin Hofbeck
Frau Kerstin Hofbeck