Navigation
Objektnummer: FIO-10916901890 | SIP-ID: 1/20/404-404/010348

Individuell und außergewöhnlich

Ansicht - Maisonette-Wohnung in 83607 Holzkirchen mit 76m² kaufen
Ansicht - Maisonette-Wohnung in 83607 Holzkirchen mit 76m² kaufen
Ansicht - Maisonette-Wohnung in 83607 Holzkirchen mit 76m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 83607 Holzkirchen mit 76m² kaufen
Kinderzimmer/Galerie - Maisonette-Wohnung in 83607 Holzkirchen mit 76m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

83607 Holzkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Manfred Hantschel
Herr Manfred Hantschel
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Herr Manfred Hantschel
Herr Manfred Hantschel
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Großhartpenning - dem südlichsten Ortsteil der Marktgemeinde Holzkirchen.
Diese ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern, die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Region des Landkreises Miesbach. Sie liegt nur ca. 30 km südlich der Landesmetropole München und wird gerne als “Tor zum Oberland“ bezeichnet.
Die Urlaubs- und Freizeitregionen des Tegernseer Tals und des Isarwinkels mit ihrer traumhaften Seen- und Bergkulissen liegen quasi vor der Haustüre.
Eine nahezu perfekte Infrastruktur, angefangen von Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Gewerbe, kulturellen Einrichtungen, Vereinen, Ärzten, dazu eine ideale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt und ins Umland -
familienfreundlich, innovativ, zukunftsorientiert.
All diese Attribute machen Holzkirchen zu einem äußert beliebten und begehrten
Wohnort und bieten Ihnen echte Lebensqualität.

Wohnen in der Nähe zur Natur kombiniert mit der Nähe zur Metropole München –
hier können Sie Ihren Traum realisieren !

Umfangreiche und detaillierte Informationen finden Sie unter www.holzkirchen.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
83607 Holzkirchen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Ihnen gefallen. Mit ihren drei Zimmern, einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf zwei Ebenen, einer attraktiven und individuellen Raumaufteilung, der soliden Bauausführung und vielen weiteren Besonderheiten, ist dieses Angebot außergewöhnlich und attraktiv.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, ein Schwedenofen, Fußbodenheizung, Fliesenböden, schöne Innentüren, zwei abgeschlossene Kellerräume sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten.

Letztes Jahr wurde auf ein modernes Heizsystem (Gas-Brennwert-Therme) umgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83607
Ort
Holzkirchen
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
20.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Wiesseer Str. 5, 83703 Gmund a. Tegernsee
Herr Manfred Hantschel
Herr Manfred Hantschel