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Objektnummer: FIO-10916896920 | SIP-ID: 1/20/090-090/010300

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 83404 Ainring mit 84m² kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
301 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Gemeinde Ainring

Ortsteil Mitterfelden

ruhig / sonnig & zentral

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83404 Ainring

Objektbeschreibung

Gemütliche 3 - Zimmer - Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ainring / Mitterfelden.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.

Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses und hat einen sehr gepflegten Zustand.

Eine großzügige Loggia mit Schiebetürverbindung zum Wohnzimmer, sowie die vorhandene Markise trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Die vorhandene Einbauküche sowie ein oberirdischer Stellplatz für das KFZ des Nutzers ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Einbauküche

Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

oberirdischer Stellplatz inklusive

Parkett - und Vinylböden

Trockenraum / Rollläden & Kabelfernsehen / Keller

Kunststofffenster mit 3fach Verglasung wurden 2023 neu eingebaut

Heizkörper wurden 2019 komplett erneuert.

Es besteht der Anschluss an das Fernheizwerk Ainring

Objektdaten

PLZ
83404
Ort
Ainring
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK regenerativ
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
05.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Münchener Straße 1, 83395 Freilassing
Herr Ulrich Minet
Herr Ulrich Minet