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Objektnummer: FIO-10916896910 | SIP-ID: 1/20/345-345/010244

Saniertes EFH mit ELW in 94513 Schönberg

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94513 Schönberg mit 195m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 94513 Schönberg mit 195m² kaufen
Hausansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 94513 Schönberg mit 195m² kaufen
Wohnen/Essen DG - Einfamilienhaus in 94513 Schönberg mit 195m² kaufen
Wohnen/Essen DG - Einfamilienhaus in 94513 Schönberg mit 195m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

125 m²

Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schönberg liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald und wird aufgrund seiner sonnigen Lage auf einem aussichtsreichen Höhenrücken in 564 Metern Meereshöhe gern als Meran des Bayerwaldes bezeichnet.
Das Ortsbild prägen die bunten Häuser und hauchen dem Marktplatz ein behagliches, südländisches Flair ein. Die malerische Umgebung lädt ein zu Wandern, Radeln und Genießen.
Vielfältige Freizeitaktivitäten garantieren Urlaubsspaß, ein bunter Veranstaltungskalender bringt Urlaubsgäste und Einheimische in geselliger Runde zusammen.
Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 20 km, nach Zwiesel 25 km und nach Passau 40 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils 30 km entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Schönberg unter
www.schoenberg-bayerwald.de

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94513 Schönberg

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis 1963
- Umbau 1989
- energetische Sanierung 2008 (Außenwand- und Dachdämmung + Heizung)
- Wohnfläche ca. 195m² (davon ELW: ca. 52m²)
- Grundstücksfläche ca. 126m²
- Südbalkon
- Fußbodenheizung im UG

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94513
Ort
Schönberg
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
43,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1963, energetische Sanierung 2008
Ausstellungsdatum
15.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl