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Objektnummer: FIO-10916889850 | SIP-ID: 1/20/345-345/010242

renoviertes Zwei-/Dreifamilienhaus in 94566 Riedlhütte

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94566 Riedlhütte mit 270m² kaufen
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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

4022 m²

Adresse

94566 Riedlhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte liegt in der Region Donau-Wald im Inneren Bayerischen Wald etwa 8 Kilometer von Grafenau entfernt und grenzt direkt an den Nationalpark Bayerischer Wald.
Die Entfernung nach Freyung beträgt 19 km, nach Zwiesel 27 km und nach Passau 48 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein liegt in 40 km Entfernung, der Grenzübergang Philippsreut ist ca. 32 km entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde St. Oswald unter http://www.sankt-oswald-riedlhuette.com

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94566 Riedlhütte

Objektbeschreibung

+++ großzügiges 2- bzw. 3 Familienhaus+++

- Baujahr 1965, Anbau 1979
- Wohnfläche ca. 270m²
- Grundstücksfläche ca. 4022m²
- Doppelgarage
- Gartenhäuschen
- 3 Balkone
- unterkellert

Renovierungsmaßnahmen:
- 2004 Öl-Zentralheizung / Tankerneuerung 2018
- 2005 Dachziegel ganzes Haus erneuert
- Juni 2010 Solaranlage
- 2010-2020 laufende Modernisierung teilweise Fenster/Türen/Böden/Bäder, Wasserleitungen, Heizkörper, teilweise Stromleitungen
- 2017 Kunststofffenster mit Jalousien
- 2020 Gartenhaus m. Terrasse und Stromanschluss
- Obergeschoss weiße Türen, helle Holztüren EG

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
94566
Ort
Riedlhütte
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
4022 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965 - Anbau 1979
Ausstellungsdatum
15.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl