Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.

Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.

Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.

Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.

Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.

Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).

Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Unterschleißheim!

Diese zeitlose Immobilie aus dem Baujahr 1952 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Zuhause auf einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt drei Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das großzügige Grundstück von ca. 520 Quadratmetern beschert Ihnen viel Raum für Entfaltung und Erholung. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und nutzen Sie die Einzelgarage mit separatem Geräte- und Arbeitsraum.

Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus auf dem Grundstück, das zusätzlichen Stauraum bietet und den liebevoll angelegten Garten perfekt ergänzt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein Ort, an dem Wohnen und Wohlfühlen harmonisch vereint sind.

Bitte beachten Sie, dass im und am Haus einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus, erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Keller beeindruckt mit einer Werkstatt, einem Vorratskeller und einem Heizungsraum, was die praktische Seite dieses Hauses unterstreicht.

Das Haus zeigt sich mit einer Vielfalt an Bodenbelägen, darunter Parkett, Fliesen und Laminat, die den verschiedenen Räumen einen warmen Charakter verleihen.