Objektnummer: FIO-10916875040 | SIP-ID: 1/20/142-142/010799
Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden





+14
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Grundrisse
Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche
121,1 m²
Grundstücksfläche
224 m²
Adresse
97422 Schweinfurt

Frau Johanna Schmidt
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Frau Johanna Schmidt
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
97422 Schweinfurt
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Der Deutschhof liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schweinfurt, angrenzend an die Stadtteile Steinberg/Hochfeld und Höllental.
Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auch zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und Kindergärten im näheren Umfeld. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen im Höllental und zum Wildpark "An den Eichen" laden zur Erholung ein.
Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto über die Linie Nr. 52 jederzeit mobil.
Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auch zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und Kindergärten im näheren Umfeld. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen im Höllental und zum Wildpark "An den Eichen" laden zur Erholung ein.
Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto über die Linie Nr. 52 jederzeit mobil.
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Objektbeschreibung
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1982 in massiver Bauweise mitten am Deutschhof von Schweinfurt errichtet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie mit Diele, Gäste-WC, separater Küche mit Einbaumöbeln und offenem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten eine für Reihenhäuser typische und zugleich einladende Raumaufteilung. Die doppelt-verglasten Kunststofffenster wurden 2012 im ganzen Haus eingebaut.
Im Obergeschoss findet sich neben zwei geräumigen Schlafräumen und einem kleineren Zimmer auch das noch ursprünglich ausgestattete Hauptbadezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1990 nachträglich ausgebaut und verfügt über einen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile sowie einem Duschbad mit Waschbecken und WC.
Ein Lieblingsplatz für die ganze Familie, vor allem in den Sommermonaten, wird sicherlich die großzügige Terrasse in sonniger Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie in den kompakten Garten. Über einen zweiten Zugang am hinteren Ende des Grundstücks können Sie bequem Ihre Gartenabfälle entsorgen.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen neben Waschküche/Heizraum und einem großen Lagerraum auch einen voll ausgebauten Partyraum mit Theke.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt, die 2004 bereits erneuert wurde.
Ihr Auto parken Sie ganz bequem in der dazugehörigen Garage.
Das Grundstück selbst wird nicht mitverkauft, es verfügt über einen Erbbaurechtsvertrag bis 2079. Die Restlaufzeit beträgt somit 54 Jahre und aktuell ist ein Erbbauzins in Höhe von 402,50 € pro Jahr an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden, sofort verfügbaren Wohlfühlimmobilie, die Sie zu Ihrem neuen Zuhause machen können. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss erwartet Sie mit Diele, Gäste-WC, separater Küche mit Einbaumöbeln und offenem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten eine für Reihenhäuser typische und zugleich einladende Raumaufteilung. Die doppelt-verglasten Kunststofffenster wurden 2012 im ganzen Haus eingebaut.
Im Obergeschoss findet sich neben zwei geräumigen Schlafräumen und einem kleineren Zimmer auch das noch ursprünglich ausgestattete Hauptbadezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1990 nachträglich ausgebaut und verfügt über einen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile sowie einem Duschbad mit Waschbecken und WC.
Ein Lieblingsplatz für die ganze Familie, vor allem in den Sommermonaten, wird sicherlich die großzügige Terrasse in sonniger Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie in den kompakten Garten. Über einen zweiten Zugang am hinteren Ende des Grundstücks können Sie bequem Ihre Gartenabfälle entsorgen.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen neben Waschküche/Heizraum und einem großen Lagerraum auch einen voll ausgebauten Partyraum mit Theke.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt, die 2004 bereits erneuert wurde.
Ihr Auto parken Sie ganz bequem in der dazugehörigen Garage.
Das Grundstück selbst wird nicht mitverkauft, es verfügt über einen Erbbaurechtsvertrag bis 2079. Die Restlaufzeit beträgt somit 54 Jahre und aktuell ist ein Erbbauzins in Höhe von 402,50 € pro Jahr an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden, sofort verfügbaren Wohlfühlimmobilie, die Sie zu Ihrem neuen Zuhause machen können. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Garage
- Stadtbusanbindung
- Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Jägersbrunnen 1 - 7, 97421 Schweinfurt

Frau Johanna Schmidt
09721 721-3277