Navigation
Objektnummer: FIO-10916869470 | SIP-ID: 1/20/305-305/010195

Vermietetes Zweifamilienhaus in Dingolfing Höll-Ost I - genehmigte Planung für 3-Spänner-Reihenhaus vorhanden

Titelbild - Außenansicht - Zweifamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 180m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Zweifamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 180m² kaufen
Visitenkarte - Zweifamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 180m² kaufen
Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

902 m²

Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost I befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.

Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
84130 Dingolfing

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße.

Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang.

Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude.

Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
84130
Ort
Dingolfing
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
902 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Marienplatz 5/7, 84130 Dingolfing
Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler