Wir bieten ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage von Marktredwitz. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß, sowie 6 vermietet Wohnungen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 363 m². Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf € 20.192,40 zzgl. Betriebskosten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 153 m² groß und steht derzeit leer. Diese Räume waren noch bis vor kurzem vermietet, bisherige Nettomieteinnahme betrug € 17.800,00 jährlich. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Das Grundstück ist 227 m² groß und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Das Anwesen steht per sofort zum Verkauf. Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 122,8 kWh/(m²·a), EEK (D)