Navigation
Objektnummer: FIO-10916865500 | SIP-ID: 1/20/143-143/010155

Zweifamilienwohnhaus in 97616 Bad Neustadt/Brendlorenzen

null - Mehrfamilienhaus in 97616 Bad Neustadt mit 186m² kaufen
Außenansicht Rückseite - Mehrfamilienhaus in 97616 Bad Neustadt mit 186m² kaufen
Doppelgarage - Mehrfamilienhaus in 97616 Bad Neustadt mit 186m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 97616 Bad Neustadt mit 186m² kaufen
Balkon OG - Mehrfamilienhaus in 97616 Bad Neustadt mit 186m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Adresse

97616 Bad Neustadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bad Neustadt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Die Stadt liegt am Fluss Saale und ist von malerischer Natur umgeben.
Bad Neustadt ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen.

Der Ortsteil Brendlorenzen liegt nördlich der Stadt und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und liegt am Fluss Brend.

Hier findet man zahlreiche Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Auch kulturell hat Brendlorenzen einiges zu bieten, mit seiner Kirche St. Laurentius und dem Heimatmuseum.

In Bad Neustadt und Brendlorenzen gibt es zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die Region ist auch für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter Golfplätze, Schwimmbäder und Wellnessangebote.

Alles in allem ist Bad Neustadt mit seinem Ortsteil Brendlorenzen ein reizvolles Ziel für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Erholungssuchende gleichermaßen.
Das Haus liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im Ortsteil von Bad Neustadt.

Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Allgemeinärzte, Metzger und Bäcker liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus verfügt Brendlorenzen über eine sehr gute Busverbindung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
97616 Bad Neustadt

Objektbeschreibung

- Baujahr 1965

- Grundstücksfläche: 479 m²

- Wohnfläche je 4-Zimmer-Wohnung: ca. 93,44 m²

- voll unterkellert mit Öl-Zentralheizung und Zugang zum Garten

- Garten

- Doppelgarage

- Kaltmiete Gesamt: ca. 12.000,00 €


Raumaufteilung:

EG und OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer


- DG: mit Ausbaureserve

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
97616
Ort
Bad Neustadt
Wohnfläche
186 m²
Gesamtfläche
186 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Vermietbare Fläche
186 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
16.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31 - 37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder