Der Ort Welden liegt idyllisch eingebettet ca. 25 km westlich vom Augsburger Zentrum. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind in Kürze zu erreichen. Eine Grund- und Mittelschule mit Turnhalle und auch ein Hallenband, eine Außensportanlage sowie eine öffentliche Bücherei, Kindergärten, moderne Sportanlagen (Fußball, Tennis) und verschiedenen Vereine sind am Ort anzutreffen. In nur wenigen Minuten ist die A8 in Richtung Augsburg/München bzw. Ulm/Stuttgart zu erreichen.

Das Anwesen liegt in einer schön gewachsenen, ruhigen Wohngegend. Leider ist das Wohnhaus in einem desolatem Zustand und somit wirtschaftlich nur zum Abriss geeignet.

Das Grundstück mit einer Größe von 792 m² selbst ist abschüssig nach Westen und grenzt an die Laugna an. Von der zukünftigen Wohnetage hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der Bauplatz ist voll erschlossen und an alle Versorger angeschlossen.

Eine Neubebauung ist als Einfamilienhaus mit UG + EG + DG möglich. Alle weiteren Auflagen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 5 „Schwarzbrunnen-Hutstraße“ (inkl. Änderungen).

Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne nehmen wir Ihr Preisangebot entgegen.

Den Fertighausherstellern wird es untersagt mit diesem Grundstück Werbung zu machen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnhaus zum Abriss

Grund 792 m²
Hanggrundstück mit schönem Ausblick
Haus zum Abriss
Neubebauung UG + EG + DG
Bebauungsplan Nr. 5 „Schwarzbrunnen-Hutstraße“