Die große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.

Wir haben eine attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62,6 m² Wohnfläche zum Selbstbezug im Angebot.

Erste Eindrücke der Wohnung können Sie über ein Objektvideo erhalten. Hierzu kopieren Sie bitte den nachstehenden Link:

https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1730911333153-672b9c6525968/

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und liegt in zentraler und begehrter Lage von Germering. Die Elektrik ist bereits angepackt worden, das Tageslichtbad wurde einmal erneuert und eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. In den beiden Zimmern liegt Parkett, ein sonniger Balkon lädt zum relaxen ein und die beiden Einbauschränke in der Diele schlucken alle Haushaltshelfer wie Staubsauger und Co..

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Kennwert 160,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, HZG Öl, Bj.(EA)1962, Heizung aus 2002.


Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de