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Objektnummer: FIO-10916856920 | SIP-ID: 1/20/004-498/010071-5

TAINZO - Zukunftsorientiertes Wohnen

Ansicht Südwesten - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 92m² kaufen
Ansicht Nordwesten - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 92m² kaufen
Lageplan - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 92m² kaufen
Ansicht Südwesten - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 92m² kaufen
Kaufpreis

611.160 €

Wohnfläche

92,5 m²

Zimmer

3

Herr Manfred Weins
Herr Manfred Weins
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Herr Manfred Weins
Herr Manfred Weins
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
611.160 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei, da Bauträgermaßnahme
Stellplatz Tiefgarage
2 à 59.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
An der Josef-Kuhn-Straße in Günzburg, verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen, entsteht eine moderne und zukunftsorientierte Wohnanlage.
In 10 Minuten sind alle wichtigen Dinge des Alltags wie Ärzte, Supermarkt, Gastronomie, Bus und Bahnanbindung oder die Autobahn erreichbar.
Das Objekt wird in der Straße mit seiner modernen Architektur und Außenfassade als absoluter Blickfang gelten.

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89312 Günzburg

Objektbeschreibung

Die Gartenwohnungen bieten Ihnen eine Vielzahl von Vorzügen, die es sonst nur auf dem Land gibt: Sie sind ein Stück näher an der Natur und können sich am Anblick von Pflanzen, Blumen und Bäumen erfreuen. Entspannung und Stressabbau als Lohn für die Gartenarbeit sollten eine positive Auswirkung auf Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden haben.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Schlüsseldaten:
- Massive Bauweise
- Personenaufzug von Keller bis ins 2. Obergeschoss
- E-Bike und Lastenradstellplätze
- Paketstation
Fakten und Vorteile:
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Fenster zu Terrasse/Balkon
- Wärmepumpe
- KFW 55 Standard
- geringe Betriebskosten

Objektdaten

PLZ
89312
Ort
Günzburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
92,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
13,33 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Neubauprojekt der Firma Abendstein:
- Bauträgermaßnahme
- Provisionsfrei für Käufer
- Projektstart 2024 - bereits erfolgt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Manfred Weins
Herr Manfred Weins