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Objektnummer: FIO-10916855750 | SIP-ID: 1/20/003-003/011248

2,5-Zimmer-Wohnung Nürnberg St. Johannis

Titelbild - Dachgeschosswohnung in 90419 Nürnberg mit 74m² kaufen

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Voderseite - Dachgeschosswohnung in 90419 Nürnberg mit 74m² kaufen
Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 90419 Nürnberg mit 74m² kaufen
Wohn-Essbereich - Dachgeschosswohnung in 90419 Nürnberg mit 74m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2,5


Frau Andrea Zimmet
Frau Andrea Zimmet
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
166 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90419 Nürnberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einem der beliebtesten und trendigsten Stadtteilen Nürnbergs, in St. Johannis. Längst gehört der ehemalige Vorort Nürnbergs zu den besten Wohnlagen. Hier finden sich verträumte Gassen und Grünanlagen, aber auch lebhafte Cafés und Geschäfte. Neben dem nahe gelegenen Westbad, das im Sommer zum Baden und Relaxen

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90419 Nürnberg

Objektbeschreibung

Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) welches nachträglich im Jahr 1995 ausgebaut wurde.

Der schöne Grundriss der Wohnung lässt Ihnen Raum für viel Flexibilität und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse

Objektdaten

PLZ
90419
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
08-2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
12.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Frau Andrea Zimmet
Frau Andrea Zimmet
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